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八王子某所にある、築３０年以上のマンション。

間取りはよくある公団型で和室、洋室、LDK・・・で構成されています。

汚れが目立つだけではなく、水漏れやバランス釜タイプの浴室の安全性も気になるところです。

全面リフォームでとのようになるのか、ご覧下さい。

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内装は年相応、黒ずんでいます。

　

和室。


ふすまなどはちゃんと張り替えられていてそれなりの状態ですが、流石に部屋全体がくすんだ感じです。

　

　

一番の問題点は水回り。


特にこの浴槽はいただけません。


安全を考えても、この古いバランス釜タイプは取り替えたいですね。

キッチンの写真。

汚れが目立つのも問題ですが、それより狭さ。

これでは料理するのも、配膳にも辛いでしょうね。

　

時代を感じるのが、この水栓。

お湯と水が別々です。

これでは水温調整が出来ません。
使い勝手が悪いのは当然。

まずは玄関。

ドアはそのままですが、綺麗にお色直し。

靴箱なども綺麗にすれば、来訪者の印象も変わります。

　

　

　

床はフローリング。壁は白で圧迫感を無くします。

光の入るドアを使うことで、玄関が暗くなるのを防ぎます。
（圧迫感も無くなります）

　

　

大型（現代では標準的ですが）の洗面台。

混合水栓はちょっとしたシャワー代わりにもなります。

　

お風呂も前面改装。

清潔感のある白いタイルで仕上げました。

　

ガス湯沸かしは、部屋の外へ設置します。

安全性を考えると、重要なポイントです。

　

　

キッチンも新しくなりました。


ベーシックなタイプですが、機能面では問題ありません。

広さも今までとは段違い。

　

部屋はすべてフローリング。

白いクロスは部屋を清潔に、そして広く見せます。

　

　

収納部分もすっきりと。



・・・今回の全面リフォームの方針は、
「シンプルで機能的。そして経済的」
です。

この部屋に、モデルルームのような派手さはありません。

建材や設備品は汎用のベーシックグレードで価格性能比の優れたモノを選んでいます。

人目を惹くような派手な設備、デザインは使っていませんが、リーズナブルに、住みやすいリフォームに仕上がっています。